Остекление лоджии с последующим утеплением под жилую зону
Лоджия, в отличие от балкона, имеет боковые стены — это позволяет утеплить весь объём по контуру и получить помещение с температурой, близкой к комнатной.
У лоджии есть капитальные боковые стены, поэтому утепление делаем по всему периметру: пол, потолок, боковые стены и парапет — в отличие от балкона, где утепляются только парапет и, при возможности, пол. Это даёт принципиально другой результат — при тёплом остеклении и утеплении по контуру температура на лоджии зимой держится в пределах 5–8 °C ниже комнатной, а не 10–15 °C, как на утеплённом балконе.
Утеплитель подбираем по типу конструкции: для пола — экструдированный пенополистирол толщиной 50–100 мм под лагами, устойчивый к влаге и не теряющий свойств при намокании; для стен и потолка — минеральная вата 50 мм с обязательной пароизоляционной плёнкой со стороны помещения, иначе конденсат скапливается внутри пирога и материал теряет теплоизоляционные свойства за один сезон.
Порядок работ строго последовательный: сначала остекление, затем утепление и пароизоляция, и только потом финишная отделка — вагонка, панели ПВХ или гипсокартон под покраску. Нарушение порядка, например утепление до остекления, приводит к намоканию утеплителя от осадков через щели.
Если лоджию планируют присоединить к жилой комнате демонтажем подоконного блока, утепление нужно закладывать капитальное — с учётом требований к сохранению несущей способности стены, эта часть проекта согласуется отдельно и не входит в стандартный комплект остекления.
